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过桥资金是什么意思(过桥资金需要抵押吗)

何谓过桥贷款?

过桥贷款又被称之为“搭桥贷款”,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力运作,于是找到金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。

过桥贷款有哪些特点?

从一般意义上讲,过桥贷款是一种短期贷款、过渡性的贷款。回收速度快是过桥贷款的最大优点。过桥贷款的期限较短,期限在几天至几个月不等,最长不超过一年,利率相对较高,是一种短期资金与长期资金对接的手段,以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。

过桥贷款有哪些风险?

当然使用过桥贷款还是存在不少风险的,一是A银行反悔,在资金到位后不履行协议,贷款给项目,这样B银行就和贷款人纠扯不清了;二是项目本身有问题,在得到贷款后直接卷款跑路,这样对于A银行和B银行都是损失了,其中B银行损失更重。

所以,现在很多地方政府也开始重视过桥贷款的风险,有的会设立类似应急周转基金。当辖区内企业发生资金困难时,可以申请较市场利率低得多的贷款。这样的话也可以减少银行坏账,帮助企业周转,维持地方金融稳定。

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