WC日报-在WC关注今日热榜新鲜事-77wc.cnWC新闻日报

洛阳经济适用住房认购条件:单身28岁且中心城区户口满3年

单身者应为28岁,中心城区户口应为3年,达到退休年龄的老人应检查合法赡养人的家庭情况。
昨天,记者从洛阳市住房保障和房地产服务中心获悉,为切实解决洛阳市低收入、住房困难家庭的住房需求,新修订的《洛阳市经济适用住房认购条件》(以下简称《条件》)9月30日开始实施。
中区户口门槛较高需3年记者注意到,洛阳市经适房申请门槛由1年调整为3年,单身人士经适房申请年龄由23岁调整为28岁。
洛阳市经修订的经济适用房认购条件:洛阳市中心城区有户口,已经三年了。
家庭人均收入不高于市政府去年公布的城镇居民人均可支配收入标准。
无经济适用住房和无经济适用住房的家庭,或者人均住房建筑面积在20平方米以下的家庭(包括房改、集资住房、商品房、自建住房、私人住房、公寓、被拆迁房屋等),人均居住用地面积不超过20平方米的;有商品房的家庭不得申请。
未婚青年在申请经济适用住房时,除符合前款规定外,应当年满28周岁。
市人民政府规定的其他条件。
家庭(或个人)家庭私家车限购一辆,购买价格不超过10万元。
申请家庭(或个人)名下没有注册公司,也没有个人商业登记。
家庭成员为企业法人、投资者、股东的申请人,不得申请经济适用住房;持有企业股份并担任董事、监事的,不得申请经济适用住房。
已到退休年龄的老年人申请经济适用房。
他们需要结合法定受扶养人的家庭情况进行审查。
只有符合购买条件才能申请。
离婚前不符合经济适用住房申请条件的家庭成员,可以不申请;离婚前符合经济适用住房申请条件的家庭,只有一方申请经济适用住房,另一方在两年后申请经济适用住房的,方可申请经济适用住房。
申请人或者其配偶是二级以上肢体残疾人的(其他二级以上残疾人应当取得二年以上残疾证明),符合经济适用住房条件的,优先给予保障。
以下是关于房屋交易过户的规定:购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市。
购买人因特殊原因确需转让经济适用住房的,政府应当按照原价购买,并考虑折旧和价格水平等因素。
购买经济适用住房满5年并在市场上转让经济适用住房的,应当按照当时同一地区普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例,向政府支付土地收益的有关价款,政府可以优先回购,购买人也可以在按照政府规定的标准向政府支付相关土地收益价款后,取得全部产权。
购买经济适用住房后又购买其他住房的家庭,必须退出ZCB10X经济适用住房,或者补足相当于土地收入的部分,取得经济适用住房的完整产权。
查证严格假离婚和临时转移不可行在申请购买经济适用住房之日前一年内,因出售、赠与、拆迁等原因将家庭或者个人的房屋所有权转移给他人的,仍应当计算原住房面积,与现有住房合并后人均超过20平方米的,不予申请。
被拆迁房屋,人均被拆迁房屋面积超过20平方米的,不予申请。
购车金额超过10万元的,在车辆过户后一年内,申请人不得申请经济适用住房。
申请家庭成员登记的,取消后一年内不得申请经济适用住房。
已购买经济适用住房的家庭成员未婚子女,不得申请经济适用住房。
已购买经济适用住房的家庭不得再次申请。
享受住房改革和住房建设筹资政策,住房改革和筹资住房人均面积超过20平方米。
不允许申请。
如对经济适用房其他申请条件有任何疑问,可登录洛阳市住房保障和房地产服务中心网站查询。

相关文章