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没有社保和户口,售楼员支招绕开限购是否存在风险?

你能在没有户口的情况下购买吗,而销售办公室帮助你“运营”?近日,乐居一位购房者反映,他没有资格在裕廊买房,但裕廊一位房地产顾问给了自己一个“小把戏”,承诺可以不受限制地买房,但怀疑这种做法是否存在风险。
而网友提到的楼盘位于句容宝华四季金光。
对此,乐居军立即联系四季金汇置业顾问和宝华二手房中介,得到明确答复:没有社会保障和劳动合同,可以跳过限购政策。
01年没有户口和社保,你就可以在裕廊买一套大学学历的房子?网友刘女士近日听说,金汇宝华四季预计10月推出三期房源,项目前期均价14500元/。
与南京相比,这个价格还处于低迷期,刘女士对此更是感同身受。
不过,刘女士在南京已经有两套公寓了。
她不是裕廊人,没有在裕廊买房的资格。
不过,该项目的房地产顾问给了他一个招聘对象,并声称“可以绕过限制,不需要社会保障或劳动合同,有大专学历就行,不像南京那么严格。
”对此,乐居君咨询了四季金汇的另一位房地产顾问。
针对刘女士的购房情况,对方表示:“裕廊限购只针对裕廊购房者的情况,与购房者在其他城市有多少房地产无关。
在句容,只有有合格的学历或社保才能买房,他透露:“如果外国人只有大学学历,没有社保,那就不是什么大问题。
”但当购房者询问是否存在风险时,房地产顾问表示不确定。
房地产顾问聊天截图_______随后,乐居军咨询了宝华二手房市场的一位资深中介,该中介也表示:“只要你有大专以上学历,就不需要落户,售楼处可以帮忙操作,不需要额外付款。
”但当购房者担心自己应该跳过限购政策,后期会有风险时,中介也表示肯定,并立即推广二手房,称购买宝华的二手房不是限购政策,可以正常购买。
宝华二手房中介聊天记录02年句容限购文件:只符合学历,无购买资格那么,按照句容的限购政策,真的只是大专以上学历吗?让我们来看看限购政策的具体内容。
自2017年4月2日起,在市区(含开发区)和宝华镇,非户籍居民家庭(含购房人、配偶、未成年子女)在本市新购商品住房,需为缴费超过100元的职工提供基本养老保险证明或个人所得税凭证。
在句容一年。
2017年7月5日,句容市委组织部官方网站句容先锋网发布《关于实施句容市人才安居工程的意见》。
政策规定,在句容创业就业的高层次人才和硕士以上、中高级职称人才,分为四类。
可在未提供个人所得税完税证明或社会保险缴纳证明的情况下购买第一套商品房。
明。
总之,外地人想在句容买房,目前有两种方式:一。
提供一年的社会保障证明;由此可以看出,对于那些没有刑期能力、没有刑期能力工作的外国人,即使有全日制以上学历,也不具备购房资格。
四季金辉承诺购房“只要有文凭,户口和社保问题不大”,这显然不符合规定,有规避限购政策、违规售房的嫌疑。
有专家分析,类似的操作在后期会有较大的风险,此时购房者的权益无法得到保障,甚至可能承担向开发商提供虚假信息的法律后果。
03年四季金光风暴不断,频发问题引发维权除了目前涉嫌规避地方限购令和违规售房外,金惠四季近年来风波不断!一。
无证施工,三期“观澜”组团成荒今年8月,“观澜”集团四季金汇三期房源开工建设。
但据媒体报道,当时在句容市当地住房和规划部门的网站上,并未发现金光房地产观澜项目三期“建设工程规划许可证”和“建设工程施工许可证”的登记和公示信息,其中属于无证施工,随后四季金光工地陷入了持久的停工状态。
根据此前公布的节点,目前尚不清楚10月份是否能增加三期房源。
2.二期窗户和“监狱窗户”改造引起业主不满有媒体报道,四季金辉项目将于2015年以6500元/左右的价格出售一期项目。
当二期楼盘销售时,房价已攀升至13000元/左右。
但在二期交房时,业主发现窗户比一期小得多。
只有上部可以打开,尺寸是50×50厘米,下面的窗户不能打开,连业主都可以比较。
它们是“监狱窗户”和“鸟笼”。
但在购房时,置业顾问看了一个样板房,表明交房情况与样板房相同。
出乎意料的是,第二阶段的费用几乎是第一阶段的两倍,但生活体验感却下降了。
对此,当时的市场总监表示:没有违规行为,因为一期的时候没有相关规定,二期开始规定可以打开的窗户必须离地90厘米。
如果您有任何疑问,可以到相关部门进行协商。
员工应该自己承担风险。
三。
在墓地旁边盖一栋房子,买房子的人有很多亲戚。
值得一提的是,四季金辉项目办公室南临一处墓地。
有购房者反映,墓地在四季金汇18号楼前,他买房子时,从未有房产顾问向他提起过。
据最新消息,项目附近的墓地已被夷为平地,不认识的人看不到墓地的痕迹。
但知道的人说,他们觉得有点害怕,不敢买。
甚至有些购房者用激烈的语言说“开门见鬼”,这说明他们非常关心墓地。
四。
在公共区域内因漏水、滑倒而受伤的工人,由业主自理。
而四季金汇一期房源也不能幸免。
据公众号“南京地产”早前爆料,一期工程交房后,侧廊末端的窗户没有被堵住,雨水很容易渗入地面造成打滑。
当时,业主找到了物业,被推到了房地产客服处。
后来,仍然没有及时整改。
最后,由于地面湿滑,工人受伤,业主垫付了2000元医药费。
但物业、房地产客户服务与之无关,不承担业主的损失。
但在这种情况下,相关规划设计院表示,本次设计存在缺陷。
开发商设计时,很容易预测到内部没有排水孔,这会导致积水。
但如果你增加玻璃窗,你需要重新申请批准。

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