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各城市放宽政策拼命引才 182万落户青岛你觉的贵吗?

最近,两条关于“落户”的新闻引起了人们的关注。
一份是中新经纬报道。
下半年,至少有10个城市推出或增加了“抢人”战术;另一个是北京得分落户,2019年有6007人“幸运”获得户口指数。
根据中信经纬的报告,宁波增加了落户用于房屋租赁,杭州进一步扩大了高学历人才的生活津贴范围,济南可以使用身份证和文凭证书落户,上海临港新区“房屋转让”可以短至3年。
不仅是一二线城市,三四线城市也有强烈的打劫欲望。
河南三四线城市已全面开盘落户,宜昌购买“安转商”住房可享受八九折优惠。
苏州最大的购买补贴为100000元。
京户网发布后几天内,京户网从南京市六合区房地产交易中心证实,拥有大专以上学历,可以在六合区发放南京市居住证和教育证购房,无需工作证。
天津市还发布通知称,“在天津中关村两个村工作的员工可以在没有社保或纳税证明的情况下购房”。
相比之下,北京最近公布了今年落户积分的进展情况。
据介绍,今年共有106403名申请人申请落户积分。
根据北京市落户积分管理办法关于统筹考虑城市承载力和人口控制目标的要求,2019年落户积分规模仍为6000个。
今年相应的最低分是93.58分,属于同一类。
事实上,已有6007人进入公开名单。
实际上,2019年是北京市实施落户的第二年,去年,首批落户合格人员共有落户5777名、4498名随迁子女,实际流动人数为落户10275人。
由此可以看出,除了像北京这样需要控制人口快速增长的城市外,其他城市,无论是一二线城市,还是三四线城市,都希望通过吸引人才为城市注入新鲜血液,最直接的吸引人才的方式就是“宅”,无论是直接补贴还是政策优惠。
一句话,如果我们解决了房子的问题,自然不会担心没有人才。
毕竟,中国是一个有着几千年“家庭文化”传统的国家。
换言之,为什么中国人会执着于“落户”问题?毕竟,在当今社会,人口流动频繁,小党户口真的那么重要吗?我们会被告知,一旦我们决定留在哪个城市,尽快获得户口对我们来说是最省时省钱的方式,因为在未来,生活的方方面面都可能与“户籍”联系在一起。
以儿童教育为例,孩子上学是家长最关心的事情。
在青岛,公办幼儿园招生的一般顺序是:本地适龄儿童、本地户籍适龄儿童、父母在幼儿园所在地区有固定财产的非本地户籍儿童。
在家办过儿童学校的人都知道,公办幼儿园每年招收的名额,即使是本民族的孩子也应该“抽样”。
几乎不可能把它留给房间里没有户口的其他地方的学生。
义务教育阶段稍微简单一点。
父母可提供一年以上的暂住证和就业证。
但别说,有家长来学校还没想到要申请暂住证。
具体来说,青岛市现行的落户政策仅限于直系亲属,“人才引进”的前提是要有国家认证的相关认证,“落户评分”的门槛似乎很低,但每年只有3000个名额(增量前每年2000人)。
实施4年来,共有7892人通过落户评分,转移9577人,转移人口17469人。
所以“落户”几乎是“零门槛”,尤其是在新老房限购以及是否有贷款被取消之后。
“青岛市区有单套商品住宅建筑面积90平方米以上、新区60平方米以上的,取得房地产证即可取得落户,对新老住房和贷款不设限制。
”目前,在青岛市四区(城南以北的李沧崂山),最小建筑面积90平方米以上的项目只有5个,单价最高的是城北的泰山华府(泰山华府楼盘详情——青岛移动搜狐焦点网)。
均价28000元/平方米,建筑面积94平方米,总价263.2万元;最低单价为北京都汇(都汇地产详情-青岛手机)搜狐焦点网,单价19200元/平方米,面积95平方米,总价182.4万。
^单价数据是京户网统计项目的最新价格。
虽然城阳区(不含高新区)在传统意义上不被视为青岛市的主城区,但也实行90平落户政策。
京户网数据显示,2019年9月,城阳区(不含高新区)新建商品住宅均价16333元/平方米,按最低建筑面积90平方米计算,总价约147万元。
相比之下,在西海岸新区、高新区和即墨区购买落户会便宜一些。
最低价格只有70万元。
这个价格基本上是主城房的首付。
然而,真正的问题是,60平方米的普通新房很少,公寓也不能是落户。
^单价数据是瑞丽新媒体计算的9月份新建商品住宅平均价格。
除了明确的住房面积限制外,平度市和莱西、胶州都没有购买落户的区域要求。
虽然政策中明确新旧房屋没有差别,但青岛主城区90平方米的二手房单价并不低于新房单价。
相反,在首付和贷款方面有很多限制。
此外,熟悉政策的人士也可能会想到,先是落户与周边地区和城市相比的“曲线落户”模式,然后再转移落户主城,青岛确实实现了整个区域的自由迁徙。
该政策要求,“本市户籍人口有合法固定住所的,可以在本市范围内自由迁移到其他固定住所”。
也就是说,只要主城区有合法的固定住所,就可以实现周边地区青岛主城区落户的自由迁徙,但过程相对曲折。

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