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天津购房就能办理落户,是真的吗?当心开发商陷阱!

大家在路边的小广告或朋友圈里都会经常看到天津的销售广告,广告宣称:买房送蓝印户口!精装修小平方米,共40万元,70年大产权,落户,房子不多,想快点买!利用买家的落户心理,请君入瓮销售广告上说可以购买房子落户,这是真的吗?如果你咨询,你可能会落入对方事先设下的陷阱。
当您咨询销售人员时,他会向您介绍:“保证能办理落户,付款后,开发商和买方签订了办理天津落户的协议,协议规定,如果买方不能办理落户,房款将全额退还。
”一般购房者认为,既然开发商敢签协议,就没有问题。
即使落户不成功,也可以退款。
这正是卖家想要的。
协议的秘密卖方的协议中会有一些条款,用来限制买方。
即使没有落户,也是买方自己的原因,所以不允许退款。
采购协议将约定:乙方支付货款首付款后,甲、乙双方签订预签合同,乙方向甲方申请办理天津落户手续,以提高采购资格;若落户因下列原因未能办理,甲方为乙方办理落户手续因甲方原因,乙方可以申请退还房价;如因乙方原因导致落户不能入住,乙方不等待申请退还房价。
首先,买方应向甲方申请办理天津落户的手续,甲方是开发商,不是处理落户的政府部门,不具备审查资格。
其次,根据上述协议,当落户日后不可用时,开发商会说落户因买方学历或分数原因不可用,因此不符合退款条件。
五年前天津市取消了落户购房政策事实上,天津落户的购房政策早在2014年5月31日就停止了。
根据目前天津落户的政策,即使没有符合政策的房子,也可以使用落户。
如果有房子,就不能用落户。
购房落户是开发商出售房屋的广告。
别相信它。

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