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收集积分落户问题:住房、职住、纳税、社保、学历

又到了北京积分落户答疑解惑的时间了,今天我收集了以下几个问题,涵盖住房、职住、纳税、社保、学历等几个方面。
——2011年2月以爱人名义买房,3月份结婚登记,2011年到2016年在此房子居住,这个房子可以作为住房积分么?以结婚登记日为准。
夫妻双方不管是谁名下的房子都可以按照自有住房来加分的,只是需要注意积分计算的问题,如果以配偶的房子积分,时间是按照结婚登记日为准。
昨天也收到一个提问,是说自己的房产证下来的时间是2020年12月份,结婚登记的时间是2020年12月26日,也就是说有五天的分数,但是录入系统后并没有相应的加分。
咱们暂且不说这五天即便加分能有多少,如果单就政策的时间节点应当是有加分的,因为住房是按照月份来计算分数,如果房产证是自己名下的,即便是12月31日这天都会有加分。
至于是否是用配偶的房产需要审核时间还是要按满月计算不得而知,只有询问积分落户相关部门了。
——如果职住分离加分成功,加分在郊区落户之后,请问户口有没有迁出到城六区限制?暂时没有限制。
对于职住选择郊区落户之后是否可以直接迁回城区,政策上没有明确规定。
但是从近几年的情况来看,暂时没有迁回的限制,2020年的一个学员,城区有房,选择职住加分上岸后成功迁回城六区。
不过,随着走职住加分的人数越来越多,在不久的将来肯定会出现大量回迁的现象,如果政策上打补丁,有可能被卡在郊区。
——2020年12月份社保在旧单位,2021年2月从旧单位离职到了新单位,那么今年申报的话单位码用新单位的单位码还是旧单位的单位码?新单位更方便。
不过这里我还是建议如果非必须要更换工作,在积分落户期间最好还是不要动为好,因为在更换工作期间会牵扯社保的连续,单位代码变更等问题,如果更换中不能很好的衔接,后期影响很大。
——如果前两年纳税很少,每年就一两个月的工资扣税,第三年纳税10万,第四年申报积分落户时,第三年的2分可以加吗?可以,近三年。
纳税是考察近三年的缴纳情况,只要近三年时间没有出现0纳税,有一年超过十万的就加2分,两年加4分,三年6分。
近三年是个关键词,之前有位朋友还提过一个问题:如果我2018年纳税12万,2019、2020不足10W,2021年14万,那我2022年申报能加几分?2分!——学历为自考在职本科,没有学位证,涉及到学历减分,可以直接报大专吗?可以。
如果专科是全日制专科的情况下当然要选择全日制专科,毕竟可以加10.5分,而自考本科没有学位证扣除社保,积分为0。
北京积分落户中学历项并不需要填报最高学历,可以根据自身情况,填报最高分即可。

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