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北京积分落户职住区域指标加分规定详解(误区多)

今天再来讲讲职住这个指标,昨天有个粉丝私信我,问职住最高究竟是能加12分还是24分呢?很明确的一点就是:职住最高只能加12分。
认为最高能加24分的,估计是把“住”的12分和“职住”的12分,重复加到一起了。
关于职住的理解,大家会有很多误区,下面我来归结下:误区一:错把旧规当新规很多人对北京积分落户政策的理解都是通过搜索引擎的结果而得出的,殊不知规则已经改变。
所以,大家在搜索的时候注意看下文章发布的时间,如果是2020年7月之前的,那可能是旧规,已经失效。
现行的政策是2020年7月16日颁布的新规,取消了转移的条件限制,分数计算也有了变化。
误区二:职和住分开算职住的重点是住,也就是自住房,郊区有房子是加分的前提条件。
去郊区租房,把社保也搬到郊区,干10年也是没有职住分的。
重点:郊区有房才有分,只有郊区社保无职住分。
误区三:分数重复算郊区有房是2分每年,6年加满12分;郊区有房+郊区社保是3分每年,4年加满12分。
所以导致很多人误以为这两项加起来有24分。
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误区四:分数按月算职住区域的计算时间和别的指标不一样,居住和社保积分是按照月份计算的,所以不满整年经常出现小数,但是职住区域指标必须满12个月整年才可以积分。
职住区域指标是满12个月,才能获得积分,这是它的特别之处。
误区五:起算时间按房本新规的职住起算时间是2018年1月1日,很多人误以为按房本日期,这个是不对的。
今年职住最高分是9分,明年才会有职住满分的人群。
职住区域指标中的“职”也要给大家解释一下,这个是看社保缴纳区域,不是看你的工作地点。
即使工作地点在郊区,但如果你的社保区域在城六区,也不享受加分。
规定中原话是“就业地以申请人所在单位社会保险缴费行政区域判断”。
其实北京积分落户在线申报系统里,大部分用人单位社保缴费区信息,已经根据实际情况提前设定了。
单位在登录系统时会自动显示其社保缴费区,无需手动选择。
如果系统未自动显示用人单位社保缴费区,则需要单位根据实际情况手动选择,确定后申报当年不可更改。
然后说说城六区外买房拿职住的事情。
城六区有房,如果有工作居住证可以再买一套郊区房,积分只能说目前按照新政是可以加的,不保证以后如何。
还有一件事要注意,如果在城六区外买房居住,并且凭借职住区域加分,成功落户北京,那这个北京户口会落在郊区。
这个会牵连到后续未成年子女随迁,上学学区的分配和报考。
想在城六区外买房积分的人,如果有子女教育相关考虑,要提前准备一下了。
目前郊区落户后,据粉丝反应转回城区,各区要求不一,未来不好说。
“人间值得,未来可期”!别的不好考虑太多,先把户口拿到手再一步步解决!

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