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几年中,北京郊区导向在积分落户上,会持续加分

之前沟通过的咨询者,近期已经要去郊区换房了。
因为自8月5日之后,北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》,郊区买二房出现限制,大大增加了积分落户的沉没成本。
之前还有人在群里调侃,先卖再买,百万拜拜。
很多准备去职住加分的人都有相关担忧,害怕政策出现变动,郊区优势不再。
郊区买房不仅仅是购房指标的问题,还需要考虑资金和周边资源。
因为在积分落户中,只要申请者使用职住加分上岸,那么落户必须落在郊区的房子上。
郊区老破小固然费用较低,但是周边资源配置较差,不适合工作生活,也不利于子女教育,根本不适合落户。
很多人只为了积分不用来居住,买的郊区老破小配置太差转手困难,资金无法有效变现。
郊区职住即使很多人对此抱有疑虑,甚至是在领导留言板中提议取消,但从目前来看,北京不会取消对于人口的郊区导向。
北京积分落户2021年度上岸人数6045人,其中取得郊区职住加分的4978人,占据总体上岸人数的82.35%,对比去年74.17%的职住数据,增加了近500名职住加分申报者。
面对北京积分落户政策的强郊区导向性,很多申请者都进行郊区换房,北京积分落户终究要成为职住的天下。
郊区的特殊加分导向在近几年不会改变,职住指标存在目的就是为了促进城市空间布局优化,缓解中心城区人口资源环境矛盾。
这一观点在《北京城市总体规划(2016年—2035年)》直接写出了,要调整人口空间布局。
通过疏解非首都功能,实现人随功能走、人随产业走。
降低城六区人口规模,城六区常住人口在2014年基础上每年降低2—3个百分点,争取到2020年下降约15个百分点,控制在1085万人左右,到2035年控制在1085万人以内。
城六区以外平原地区的人口规模有减有增、增减挂钩。
山区保持人口规模基本稳定。
我们基本上可以判断,在往后的几年中,北京郊区导向在积分落户上,会持续加分。
参加积分落户申报的人群,更倾向于在发展相对成熟的昌平、大兴、通州等近郊区,买房加分定居落户,北京近郊区人口增长速度应该还会加快。
北京积分落户指标加分就工人的弯道超车手,每年持续的增分,可以帮助排名稳步上升。
职住总分12分,能抵上3年的自然增长,分值可观。
在离落户线差距过大的情况下,纳税的小分值无法逆天改命,只能职住和学历去冲分数排名。
把你的现态和我们说一下,也许能给你加分。

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